Как купить дом с землей в Крыму по садовой книжке и избежать рисков потери денег

ЖИВУ В РОССИИ И ХОЧУ КУПИТЬ ДОМ С ЗЕМЛЕЙ В КРЫМУ. ПРОДАЮТ ПО САДОВОЙ КНИЖКЕ. РЕАЛЬНО ЛИ ЭТО? НЕ ОКАЖЕТСЯ ЛИ ПОТОМ, ЧТО ДЕНЬГИ ПОТРАЧЕНЫ ВПУСТУЮ? Хозяин участка отказывается от членства в дачном кооперативе в вашу пользу, вы платите членские взносы и входите в кооператив, получаете книжку оформленную на Вас, в дачном кооперативе, после чего можете приватизировать участок по упрощенной схеме если являетесь гражданином Рф. Членский взнос при вступлении 9500 рублей за сотку.