Развод родителей - как будет происходить деление имущества и что принадлежит каждому по закону?

У меня родители собираются разводиться и делить имущество. Каким образом будет идти деление и кому что по закону должно принадлежать? В доме прожили 17 лет, дом маме достался по наследству, кроме поклейки обоев и кладки кафеля в доме ничего не изменилось и ничего сделанно не было. За это время было начато на территории строение гаража (на данный момент гараж недостроен, только стены и крыша), а так же были сделаны хоз постройки (три сарая). Учитывая то, что отец часто употребляет алкоголь, часто не работает, за время совместного проживания был куплен скутер и сварка, которые он продал самостоятельно и деньги пропил. На отца на данный момент есть два протокола, составленных горотделом за избиение и за хулиганство. По этому адресу отец не прописан. Скажите пожалуйста, что ему тут по закону принадлежит? Отец утверждает, что постройки принадлежат полностью ему и еще пол дома мы ему должны отдать.