Первая квартира в собственности менее 3-х лет, вторая - долевая. Какой подоходный налог при их продаже и возможен ли имущественный вычет?
Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, для этого хочу продать 2 кгт находящиеся у меня в собственности
Одна из них в собственности менее 3 х лет, стала моей по договору купли-продажи Но фактически перешла ко мне от мамы. Т.е договор купли-продажи есть, выписок со счета или иных документов подтверждающих, что я понесла на нее затраты нет.
Вторая кгт была в долевой собственности половина была моей более 3 х лет, вторая половина перешла по договору купли-продаже менее 3 х лет назад.
Какой подоходный налог я обязана буду заплатить при продаже этих двух квартир
С продажи кгт, которая в собственности меньше 3 х лет имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей предоставляться не будет?
Мнения
Юрист
Добрый день! К той квартире, которая перешла к вам по договору купли-продажи от мамы будет применен имущественный вычет в размере 1000 000 руб., то что сверх суммы, то и должны будете заплатить в бюджет. Что касается другой квартиры, то поскольку у вас долевая собственность была, то изменение состава собственников перехода имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности, можно при договоре указать полную стоимость объекта.