Как правильно поступить при отсутствии оплаты за аренду и угрозах со стороны арендатора?
По договору аренды я сдала квартиру. Но 4 месяца я не получала оплату за квартиру (нет расписок в получении денег), сама оплачивала коммуналку. Я попросила освободить квартиру. Когда они выехали, мне пригрозили, что если я обращусь в милицию, они отдадут договор в налоговую, т.к. его жена сотрудник налоговой. Как мне правильно поступить? Я готова заплатить, но дохода у меня нет, есть только договор аренды до конца года, выехали из квартиры сейчас. В судебной практике возможно оплата квартиры по исполнению договора и оплачивать мне налоги? С уважением.
Мнения
Юрист
Вообще то это вы должны "угрожать" вашим нанимателям. Так понимаю, в договоре аренды указана обязанность оплачивать аренду, которую они и не исполняли, но фактически пользовались вашим имуществом.
Подайте в суд на арендаторов, требуя оплаты. Получив доход уже задекларируйте его, оплатите налог.
Адвокат
Вы вправе обратиться в суд по месту жительства ответчиков с иском о взыскании задолженности по договору аренды квартиры в соответствии с условиями договора.
Что касается налогов, то обязанность по их уплате возникает по окончании налогового периода - до 30 апреля следующего года.
И вы ещё вправе обратиться с жалобой к руководителю налогового органа, где работает ваш арендатор.