Пользователь
Написать
Проблема с оформлением прав собственности на квартиру - Что делать и как решить ситуацию?
В 1992 г наша семья оформила договор на передачу квартиры в собственность, на 4 человек (муж, я и 2 дочери). В 1998 мы с мужем развелись и с тех пор я проживаю в квартире, дети выросли, вышли замуж, разъехались. С 2001 живу с внучкой (я у неё опекун) она ребёнок-инвалид. Квартиру содержу одна, хотела оформить права собственности, но не могу, т.к. бывший муж не даёт доверенность на сбор документов и сам не собирает, мотивируя тем что квартира ему не нужна. За то время сколько я проживаю в этой квартире проводили газ, ремонтировали крышу, устанавливали общедомовые счетчики, я сделала кап ремонт в квартире заменила окна, двери, сан технику, трубы на воду. Всё оплачивала одна и все годы за всё плачу только я,квитанции все есть. Недавно мне судья сказала если не оформим у нас квартиру заберут и она будет муниципальной. Что делать и как оформить не знаю подскажите.
Мнения
Адвокат
если договор подписан сторонами, зарегистрирован в бти, то он действителен
получение свидетельства в росреестре - это ваше право, а не обязанность, никто у вас квартиру не отберет
Юрист
Когда Вам передали квартиру, то нужно было факт передачи зафиксировать в БТИ, которая ставит штамп об этом прямо на договоре передачи. Если у Вас такой штамп есть, то квартира является приватизированной, то есть находится в собственности 4 человек: Вас, вашего мужа и двух дочерей. Поскольку Вы там проживаете одна и несете бремя всех расходов, то Вы можете либо предъявить иск к собственникам остальным на возмещение расходов за три последних года, либо предложить им подарить Вам свои доли. Тогда квартира будет лично Вашей и никаких вопросов не будет.