Как зарегистрировать сделку о передаче части квартиры в ипотеке супругом на дочь при разводе и возможность оплаты ипотеки одной стороной?

Меня интересует вопрос, при разводе с супругом мы решили что часть квартиры которую мы брали в ипотеку он подарит дочери, суть вопроса в том что необходимо для регистрации сделки так как свидетельство о государственной регистрации права собственности у нас с обременением сможем ли мы заключить сделку чтобы я в дальнейшем смогла оплачивать ипотеку одна за квартиру.