utente
scrivi
Покупка квартиры в многоквартирном малоэтажном доме - правовые аспекты и риски
Собираюсь купить квартиру в многоквартирном малоэтажном доме (3 этажа). Застройщик - физ. лицо. Мне показали свидетельство на землю и разрешение на строительство многоквартирного дома на данного человека. Дом построен и как они говорят уже со дня на день они получат последние документы с которыми они пойдут подавать весь пакет документов на получение 30 ти свидетельств на квартиры. На данный момент предлагается заключить предварительный договор купли-продажи и перевести деньги. Всё ли нормально в данном случае? Имею в виду, не настораживает ли Вас как юристов данная цепь событий?
opinioni
Не имея перед собой документов ответить однозначно очень трудно. Необходимо смотреть вид разрешенноно использования земельного участка, разрешение на строительство, смотреть проект губ документацию и технический паспорт возведенного строения на соответствие площадей разрешенных фактическим. Обратитесь за такой консультацией к квалифицированнному специалисту в данной области в Вашем городе. Удачи!
Само по себе заключение предварительного договора - нормальная ситуация.
Но Вам следует позаботиться о том, чтобы в случае невыполнения застройщиком своих обязательств Вы были защищены. Эти меры нужно предусмотреть в самом предварительном договоре. Прежде чем подписать его - проконсультируйтесь с юристом.