Как вернуть долг за аренду и коммунальные платежи, а также решить проблему с отключенным электричеством

У меня такая ситуация: молодой человек арендовал мою квартиру, есть договор аренды, составленный риэлтором Прожил 2 месяца, ни за что не платил, я попросила освободить квартиру. Когда я говорю это молодому человеку про то, что он мне должен деньги, он говорит, что напишет на меня заявления, что я вымогаю деньги. По сей день есть задолженность по ком. платежам, 2 дня назад отрезали свет. Сейчас мне нужно заплатить 5000 руб. чтобы его подключили. А теперь собственно и вопрос: могу ли я вернуть свои деньги, которые он мне должен и эти 5000 руб. В общем что я могу требовать и что вернуть.