Как получить земельный участок для инвалида 2 группы - требуется ли стать на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий? (Карелия)
дают только нуждающимся. В каждом регионе свое законодательство.
О РЕГУЛИРОВАНИИ НЕКОТОРЫХ ВОПРОСОВ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КОМИ
от 28 июня 2005 года N 59-РЗ
О РЕГУЛИРОВАНИИ НЕКОТОРЫХ ВОПРОСОВ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Статья 5
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Республики Коми, а также в случаях, определенных в частях 2 и 2-1 настоящей статьи.
(в ред. Закона РК от 01.07.2010 N 87-РЗ)
2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством в собственность бесплатно следующим категориям граждан:
(в ред. Законов РК от 01.07.2010 N 87-РЗ, от 29.04.2011 N 42-РЗ)
1) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
2) гражданам, имеющим трех и более детей;
(в ред. Закона РК от 05.10.2011 N 94-РЗ)
3) гражданам - членам молодых семей, в том числе членам неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей, в которых возраст супругов или одного молодого родителя на дату подачи запроса в соответствии с частью 4 настоящей статьи не превышает 35 лет, проживающим в сельских населенных пунктах и поселках городского типа;
(п. 3 в ред. Закона РК от 05.10.2011 N 94-РЗ)
4) работникам государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и образования, проживающим в сельских населенных пунктах;
(в ред. Закона РК от 01.07.2010 N 87-РЗ)
5) ветеранам боевых действий;
(п. 5 введен Законом РК от 01.07.2010 N 87-РЗ)
6) гражданам - членам семей или одиноким гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(о) вследствие пожара или наводнения;
(в ред. Законов РК от 29.04.2011 N 42-РЗ, от 05.10.2011 N 94-РЗ)
7) молодым специалистам, возраст которых на дату подачи запроса о предоставлении земельных участков не превышает 35 лет, имеющим высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по трудовому договору по основному месту работы в организациях агропромышленного комплекса в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
(п. 7 введен Законом РК от 05.10.2011 N 94-РЗ; в ред. Закона РК от 03.07.2012 N 53-РЗ)
8) инвалидам I и II групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
(п. 8 введен Законом РК от 05.10.2011 N 94-РЗ; в ред. Закона РК от 03.07.2012 N 53-РЗ)
3. Земельные участки предоставляются гражданам из числа категорий, указанных в части 2 настоящей статьи, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющим земельных участков в постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненно наследуемом владении либо переданных им по договору аренды, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, или не имеющим земельных участков, ранее предоставленных в собственность гражданам бесплатно для указанных целей.
Здравствуйте. Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, то есть в Администрацию своего района.
Выводы из судебной практики:
Определения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2014 г. N 91-КГ13-6. Если кратко, то суть дела была в следующем:
Дело о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным и возложении обязанности по предоставлению земельного участка в аренду направлено на новое рассмотрение, поскольку по делам, связанным с правами инвалидов на первоочередное обеспечение земельными участками, одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению судом, является наличие или отсутствие нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий. А теперь подробности:
Согласно Закону о соцзащите инвалидов им и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Инвалиду I группы было отказано в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства. Причина — отсутствует решение о постановке данного физлица на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Первая и апелляционная инстанции сочли такой отказ незаконным. По их мнению, законодательство не ставит право инвалидов на первоочередное получение земельного участка для указанных целей в зависимость от наличия каких-либо условий.
Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала эти выводы ошибочными.
Право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено как дополнительная гарантия реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов. Соответственно, оно связано с нуждаемостью этих граждан в улучшении жилищных условий.
Таким образом, указанная мера соцподдержки направлена не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов. Она предназначается только для тех лиц из этой категории, которым она нужна как дополнительная гарантия реализации их жилищных прав. Т. е. для инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на него.
Поэтому необходимо установить наличие или отсутствие нуждаемости инвалида в улучшении жилищных условий. Для этого требуется как исследовать вопрос нахождения инвалида на жилищном учете, так и проверить наличие у него оснований для постановки на такой учет.
Обращайтесь в суд согласно гл. 25 ГПК РФ, если отказали в признании нуждающимся в жилье в порядке ст. 51 ЖК РФ.
Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.
Госпошлина 200 руб.
Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).
Если земля под ИЖС.
Если под садоводство, огородничество земля, то ненужно быть нуждающимся в жилье.
Вера Михайловна, для получения земельного участка необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условиях.
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ)
Вера Михайловна, в вашем регионе уже много подобных прецедентов! Вот, в частности, местный канал ВЕСТИ провел свое расследование http://petrozavodsk.rfn.ru/rnews.html?id=1550085&cid=8
В интервью начальник Управления земельных ресурсов Администрации Петрозаводского городского округа сообщила об ужесточении требований с февраля 2014 для желающих получить земельные участки. Теперь необходимо, чтобы инвалид был официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Поэтому вам для начала необходимо приобрести соответствующий статус. Для этого нужно обратиться в Администрацию по месту жительства.
На основании ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.