Расчет налога на продажу квартиры и гаража при наследовании - сколько должен заплатить сын

Если квартиры в собственности менее 3 лет, то сумма налога определяется с учетом ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. и учетом его доли в праве собственности в этой квартире. , т.е. у него 2/3 доли в праве собственности, значит размер вычет определяется пропрорционально этой доле при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

Т.к. 2/3 от 1 000 000 руб. -666667руб. Размер налога тоже определяется с учетом размера доли, т.е. 1460000*2/3=973 333 руб. доля - вычет 666 667= 306 666 налоговая база

размер налога 306 666*13%=39866 руб.

По гаражу размер вычета 250 000 , сумма налога 0