Как агентство по аренде квартир обмануло нас и отказалось вернуть залог при съезде

У нас сложилась не приятная ситуация. Снимали квартиру через агентство, при заключении договора отдали агенту деньги за сделку. И отдали собственнику квартиры залог (поделили его на 2 части, за обе части собственник расписалась) Когда решили съезжать, так как мне рожать через 2,5 месяца, а жить в этой квартире с ребенком не возможно, т.к много хлама который собственник так и не вывезла, мы прибрали квартиру, сделали полностью ремонт в коридоре, т.к наш кот не много оборвал обои. Но собственник отказалась отдавать залог, ссылаясь на то что мы ее не предупредили за месяц (предупредили за 2 недели), и что сейчас не сезон, а дешево она квартиру сдавать другим не хочет и т.к это простой, мы ей обязаны его компенсировать. И что агент ей сказала не отдавать нам ничего, потому что сами виноваты что раньше съехали, нечего было уезжать. Ясно, что этот случай не единичный. Но так откровенно обманывать и еще и оскорблять нас это слишком. Соседи могут подтвердить что мы там жили.