Разделение земельного участка в Краснодарском крае оказалось проблематичным из-за наличия самозахвата - возможности оформления в собственность или аренды 0,8 соток.

Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ). Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав (п.1 ст.4 ГПК РФ). Вам необходимо обратиться в суд.

0,8 сотки можно взять в аренду или же выкупить у собственника.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 12.03.2014)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Обращаться надо в суд,более ничего не поможет...

Не очень понятно,но примерно с требованием определить границы участка...

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государств

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12124624/4/#block_3000#ixzz37kTiDBIw

Если проведено межевание земельного участка, определены границы и площадь 0,8 сотки находится за пределами вашего земельного участка, то вы, конечно, можете оспорить регистрацию - однако, положительного решения будет сложно добиться.

Вы можете подождать еще 5 лет и обратиться в суд о признании за вами права собственности в порядке приобретательской давности.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Если площадь земельного участка увеличилась не более чем на 10%, от первоначально предоставленной 14 соток (1,4 сотки), то вам не вправе отказать в осуществлении кадастрового учета (п.п. 1 п.5 ст. 27 ФЗ О государственном кадастре недвижимости № 221-ФЗ).

Сначала землю берёте в аренду согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ у муниципалитета, а потом приобретёте на праве преимущественного выкупа по цене, не ниже кадастровой стоимости этих 0,8 соток.

Здравствуйте! Земельным кодексом установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной форме заявления в орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления на основании указанного в заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.