Как оформить отказ от имущества и ипотечного обязательства при разводе для быстрого разрешения процесса
"юрист" Бережной как всегда вводит людей в заблуждение. В судебном порядке раздел производится, если стороны не могут договориться об условиях раздела. Если же вы способны договориться, то составляйте соглашение о разделе имущества. Оно может быть нотариально удостоверено, но это не обязательно. Главное грамотно составить соглашение.
В данном случае квартира находится в залоге у банка, и если она оформлена в долевую собственность, Вам для распоряжения долей требуется согласие банка. Отказ от доли это фактически распоряжение долей. Отказ от исполнения договора ипотеки это односторонний отказ от исполнения обязательства, который не допускается в силу положений ст. 310 ГК РФ. При разделе долга в судебном порядке возникнет вопрос о переводе долга, который требует согласия кредитора, т.е. банка. Поэтому решение данного вопроса зависит от согласия банка не распоряжение Вами своей долей в праве собственности и перевод долга. Или же Вы можете провести раздел общего имущества квартиры уже после оплаты долга по кредиту .