Как разрешить спор о доле в однокомнатной квартире между сыном и мамой несовершеннолетнего мальчика?

Мой сын имеет три четвертых доли в однокомнатной квартире. Одну четвертую доли имеет несовершеннолетний мальчик. В квартире прописан мой сын, мальчик и его мама (нам они не родственники). Сын в квартире живет, правда, недавно, а мальчик и его мать в этой квартире никогда не жили, но их вещи (в двух сумках) стоят. Сын живет с женщиной, у нее дочь 6 лет. Мать мальчика категорически против, чтобы они жили в квартире. На контакт мать мальчика не идет, любые предложения о продаже квартиры или вселении квартирантов в квартиру отвергает. Сын предлагал маме мальчика купить другое жилье (он купит), выкупить их долю - не хотят. Как быть в этой ситуации? Нельзя ли через суд выкупить долю мальчика? Заранее спасибо!