Как восстановить документы на земельный участок и оформить дарственную?

Здравствуйте, Ульяна Владимировна.

По порядку:

1) восстановление документов - подать заявление в БТИ с просьбой выдать копию первого землеотводного документа (если это будет нотариальный документ советских времен - можно получить дубликат в нотар.конторе из архива; если решение мунипального органа - то зпросить из архива Администрации). Главное - найти хоть какие-нибудь реквизиты документа (дата, номер, орган выдачи и т.п.);

2) для оформления дарственной необязательно идти к нотариусу - любой грамотный юрист может составить вам договор дарения объекта недвижимости, причем дешевле, и без кучи справок, нужных для нотариального оформления;

3) если стоение не оформлено должным образом - то его нет в природе (документально), можете им просто пользоваться. Либо зарегистрировать договор дарения земельного участка, а потом заниматься оформлением домика (как-бы построить его, получив разрешение на строительство и сопутствующую документацию). Если это СНТ - то все намного проще.

Удачи вам!