utente
scrivi
Проблема с купленным домом в деревне - стены полностью повреждены короедами - что делать?
Купила дом с участком в деревне. Документы по сделке получать 14.07.14 г. Деньги выплачены продавцу полностью. При ремонте выяснилось, что под окнами внутри дома бревна изъедены короедами полностью до трухи, т.е. в ближайшее время стены рухнут. Что мне делать? Можно ли аннулировать сделку купли-продажи или возможно ли продавца обязать сделать замену части стен дома?
opinioni
avvocato
Здравствуйте! в соотв. со ст. 475 ГК Вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы, если продавец допустил существенное нарушение требований к качеству товара (неустранимые недостатки)
utente
Признать сделку ничтожной можно только за СКРЫТЫЕ недостатки, а здесь можно было самому всё посмотреть, подумать, сколько лет дому и каково его состояние, проверить. Скрытые, к примеру - это когда дыра в потолке забита фанерой и покрашена, не увидишь сразу.. Хозяин сам мог и не знать состояния брёвен.. Сделку не расторгнут. Риэлтор с большим стажем:sm_ab: