Возможна ли покупка квартиры через ипотеку на материнский капитал у тещи, если фамилии с супругой не совпадают?

Вопрос: Можно ли купить в ипотеку квартиру с использованием мат. капитала у Тещи (квартира в другом городе) квартира в собственности тещи, фамилии с женой не совпадают, т.е. по первичным признакам не просматривается, что теща моя действительно Мать моей жены. ?