Применение статьи 395 ГК РФ к управляющей компании за незаконные платежи по капремонту несуществующего дома

Могу ли я применить статью 395 ГК РФ к управляющей компании за незаконно полученные деньги по капремонту дома, которого не было. УК удерживает деньги, согласия общего собрания не было, а суммы выставлялись ежемесячно в течение 3-х лет. Спасибо.