Развод и раздел имущества при наличии спора о квартире - какие шаги следует предпринять и какие права имеют стороны?

1. Квартиру включать в раздел имущества не стоит. Она уже поделена, поскольку вы приватизировали её равными долями на каждого.

2. Отказываться от своей доли не стоит. Каждый раз он Вас будет тыкать, что он собственник, а Вы никто.

3. Заставить обменять квартиру Вы его не можете. А вот продать свои доли с мамой Вы можете. На эти деньги можете купить в другом месте жильё «попроще».

Ирина Ивановна, после окончания обследования, если подтвердится диагноз супруга, Вы можете через суд признать его ограниченно дееспособным или недееспособным и взять над ним опек. В этом случае он без Вас не сможет продать и распорядиться имуществом, в т.ч. своей долей в квартире, если будет этим грозить. Вы же с согласия органов опеки, как опекун, будете вправе совершить сделки с квартирой, не ущемляющие интересов супруга. А инвалидность не дает никаких преимуществ при решении квартирного вопроса.

квартиру дели ть не надо - у вас доли уже определены во время приватизациии- у вас с мамой по 1/3 у каждой и у отца 1/3;

мама может подать иск о расторжении брака, квартиру при этом делить не надо;

вам дарить маме долю в квартире маме нет необходимости - вы вместе можете совершать действия для приобретения другого жилого помещения...;

свои доли должны предложить выкупить отцу - при отказе - можете продать третьим лицам;

при дарении свои долей согласия отца не требуется...