Получение ипотеки для многодетной семьи из Иркутска - реальность, вопросы и рекомендации

Мы многодетная семья из Иркутска. В семье трое несовершеннолетних детей. Имеем в собственности 2-х комн. Квартиру. В статье 5 сказано: 1) родители имеют право на ипотечный кредит с сроком кредитования до 30 лет (без первоначального взноса) на покупку жилья по социальной норме с отсрочкой первого платежа на три года. Государство компенсирует 75% ежемесячных платежей... Вопрос. На сколько это реально в нашем случае и куда обратиться за консультацией и приобретением жилья?