Как оформить дом в наследство без официальных документов?

Очень нужна Ваша помощь! Ситуация следующая. 7 лет назад мама отдала задаток мужчине за дом. Дом был приватизирован и принадлежал его матери. Которая умерла. Наследник он один. Он предложил моей маме внести задаток, пока он будет оформлять наследство. НО, что то у него пошло не так (разные буквы в его ФИО и свидетельстве о рождении), он сказал. Что свои документы переделывать не собирается. Таким образом. В права наследования он не вступил. А мама до сих пор продолжает жить в этом доме, оплачивает счета за электричество, содержит жилище в надлежащем виде. При этом у нее на руках нет каких либо документов на этот дом. Подскажите, пожалуйста, можно ли как то самим оформить этот дом на себя? Если да, то с чего начать? Спасибо за ответ.