Проблемы с сожительством в квартире в общей долевой собственности - возможности и ограничения
Квартира в общей долевой собственности, размер моей доли 1/4. Один из других собственников категорически против проживания моего мужа со мной в данной квартире (подал иск в суд о принудительном его выселении, в связи с незаконностью его пребывания в квартире). Соглашения о порядке пользования жилым помещением не оформлялось. Ищу возможность легализовать положение моего супруга.
Вопросы:
1. могу ли я без согласия других собственников оформить супругу дарственную на часть моей доли (конкретнее подарить ему 1/8, т.е. половину своей доли)
2. в дальнейшем, когда супруг будет одним из собственников, есть ли законные основания для отказа ему в регистрации по месту жительства в данной квартире?
Мнения
Юрист
Вы можете подарить супругу 1/8 долю не спрашивая разрешения других сособственников. Он будет иметь право регистрации в принадлежащей ему собственности.
Юрист
1. Да, можете заключить договор дарения (ст. 209, 572 ГК РФ)
2. Оснований нет. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Юрист
Здравствуйте, Анна.
Дарение возможно без согласия прочих собственников.
С уважением.