Как обезопасить себя при получении ипотеки - проверка наличия членов семьи без учёта

Помогите, пожалуйста. Собираюсь брать квартиру в ипотеку, банк её вроде проверил, но хочу обезопасить себя, чтобы не остаться без квартиры, но с ипотекой. На что обратить внимание? Как-то можно проверить, что нет членов семьи, которые сняты с учёта на время, например осужденный, а потом он вернётся и потребует свою долю?