Usuário
escrever
Возможность физического лица сдавать в аренду нежилые помещения без оформления ИП или юр. лица
Может ли физ. лицо без проблем с законом сдавать в аренду нежилые помещения, приобретённые этим же физ лицом, или же обязательно оформлять ИП, и др. юр. лица?
Ему удобнее было бы платить как физ лицо по 3-НДФЛ и ничего не оформлять (ни ИП, ООО, и т.д).
Возможно ли так делать законно, и какие могут быть подводные камни?
И можно ли квалифицировать гражданский договор аренды между двумя физ лицами, а так же между арендодателем, физ лицом и арендатором, юр. лицом, как предпринимательская деятельность арендодателя, если кроме собственно как сдача в аренду, арендолатель - физ. лицо больше никакой деятельности и не ведёт?
Заранее благодарна за ответ (ы).
Марина. Г. Москва.
opinions
advogado
Да может. заключается договр аренды и регистрируется в Регпалате. в данном случае все будет законно.это будет являтся предпринимательской деятельностью, так как прибыль вы получаете напрямую.
advogado
Физическое лицо может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и сдавать его в аренду. Предпринимательской деятельностью это не будет являться, но налог на доходы физических лиц придется платить. Договор аренды на срок более года нужно регистрировать в Росреестре.
advogado
Распоряжайтесь по Вашему усмотрению. при заключении договора на 11 месяцев регистрировать и платить налог на доходы не нужно.
advogado
Добрый день! Конечно, это не запрещено законом Желаю вам успехов