Переоформление ипотечного кредита - возможно ли перевести платежи на родителей?
С разрешения кредитора-банка можно заменить стророну сделки согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ: "Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора".
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Однако в Вашем случае все упирается в согласие банка. Договариваться нужно с ним (ст 334 ГК РФ)
Здравствуйте!
Можно только с согласия банка. Это вопрос к банку. а не к юристам.
Только с согласия банка по правилам ГК РФ о замене лица в обязательстве.
Это решает банк. В принципе если правильно оформлен залог, то банк может пойти на встречу и переоформить договор ипотеки. Шансы возможно оценить только после общения с сотрудниками банка. Банк может, но не обязан.
Никаких у вас шансов, если ваши родители пенсионеры , недавно переехали и банк не позволит перевода . в силу их возраста и малой платежеспособности.
Но решать окончательно будет банк. Таки случаи в практике банков СПБ не известны. Вы вряд ли будет исключением.
Уважаемая Виктория Александровна!
В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если это не запрещено законом либо договором.
В вашем случае это возможно при согласии Вас и банка.
Каковы шансы - зависит от того насколько Вы сможете заинтересовать в таком изменении договора представителей банка.