Оформление дарственной 50% от дома на мужа - стоимость и необходимые документы

У меня в 2009 г сгорел дом в котором я проживала с несовершеннолетней дочерью, мы в нем прописаны. Уцелело 36%. После пожара мама оформила на меня договор дарения на земельный участок и этот дом. Потом я вышла замуж, недавно родила, ребенок прописан у мужа. На этом участке мы решили строиться. Его родители готовы нам помогать в строительстве, но хотят что бы я оформила дарственную 50% от этого дома на мужа, т.к. боятся что в процессе стройки мало ли что между нами может произойти, ну что бы он не был в пролете. Без их помощи нам не построиться, да и только на материнский капитал тоже не построишься. Сколько будет стоить этот договор дарения, какие нужны документы? Может мне в договор включить еще и последнего ребенка, или заключить какую либо сделку с мужем, так, чтобы и я не осталась с носом пока мы строимся. В данном строительстве мы рассчитываем на помощь его родителей и мат. капитал, конечно же после окончания стройки документы будут оформлены на всех членов семьи в соответствии с законом, но как мне быть сейчас, чтобы тоже не пролететь?