Кто должен ремонтировать систему отопления в многоквартирном доме - администрация или управляющая компания?

Я являюсь нанимателем квартиры в многоквартирном доме по договору соцнайма. Есть управляющая компания. В квартире начала размножаться плесень, согласно акту обследования из ЖКХ - причина в неисправности системы отопления. ВОПРОС: кто должен ремонтировать систему отопления - администрация или управляющая компания. В доме два десятка квартир - часть муниципальных (70%), часть - приватизированных. Собственники скидываться на капремонт не собираются, проблемы только у меня - я живу на 1-м этаже... СПАСИБО.