Оспаривание сделки - дядя стал жертвой мошенничества при продаже доли в квартире
Меня зовут Рамиль. У меня такая ситуация: мой дядя проживает в 1 комнатной квартире имея 1/2 долю. 1/2 доля принадлежит его пасынку, который в ней не проживает. Мать оставила ему дарственную. Несколько дней назад к дяде пришли не знакомые люди и потребовали ключи от квартиры, сказав что они купили его долю. На что дядя дал ответ что не о чем не знал, что пасынок продал долю без его ведома. Ему предоставили ксерокопию свидетельства о регистрации и больше ничего. На просьбу привезти оригиналы, они отказались. Показали ксерокопию извещения, где якобы стояла его подпись, хотя дяде ничего не приходило, и он нигде не расписывался. На вопрос за какую сумму продал пасынок долю, ответили за 350 тыс. руб. На самом деле купили за 100 тыс. руб., о чем свидетельствует банковская книжка на которую была перечислена данная сумма. В прошлом году, дядя предлагал продать ему долю, на что пасынок отказался. Все извещения имеются. Как можно оспорить данную сделку?
opinions
advogado
Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
согласно ч. 3. данной ст. ГК РФ При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Оспаривайте в суде данную сделку, так как судя по вашему письму, уведомлений с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки доли в квартире Ваш дядя не получал. Удачи Вам!