Неожиданная преграда - необходимость повторного оформления наследства перед продажей дачного участка?

Моя свекровь, еще в советское время, получила по распределению дачный участок. Всегда все документы были оформлены на нее и тогда и сейчас. 8 лет назад умер свёкр, она с детьми вступила в наследство, которое было оформлено на него (квартира, машина) В этом году она решила продать дачу, которая, повторюсь, всегда была оформлена на нее, нашла покупателей, пошли оформлять сделку, а ей риэлтор говорит, что не возможно оформить сделку, т.к. дети не участвовали в наследовании дач. Нужно все по новой оформлять: вступать детям в наследство, писать отказные. Так ли это?