Utilisateur
Écrire
Важный вопрос - Имеет ли юридическую силу договор о совместной деятельности по строительству таунхауса без печати и реквизитов?
Я купил таунхаус, заплатив под расписку 50% от полной стоимости. Взамен получил договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного ж/дома между собственником (физ. лицо)-застройщик и инвестором (мною-покупателем) с изложением обязанностей сторон, в т.ч. о передаче остальной чести денег после сдачи объекта в эксплуатацию взамен на строительство т/х и выдачу документов на право долевой собственности на долю земельного участка и квартиры. Настораживает тот факт, что договор без печати и каких либо реквизитов, хотя строит таунхаусы известная строительная компания. Имеет ли юридическую силу подобный документ?
Opinions
Avocat
Уважаемый Александр Михайлович! Вы сами написали, что по договору застройщиком выступает физическое лицо. Соответственно, печати и реквизитов организации у него в договоре не будет. Учитывая обстоятельства, которые Вы описали, Вы имеете дело с частным застройщиком со всеми вытекающими рисками. Дополнительно рекомендую Вам провести юридическую экспертизу документов застройщика.