Покупка дома без домовой книги - необходимо ли беспокоиться о возможных проблемах с прописанными жильцами?

Собираюсь покупать дом с земельным участком, собственник приготовил все документы, выписка из ЕГРП и свидетельства о гос регистрации на дом и землю, но при этом нету домовой книги, так как потеряли еще давно, но утверждает что никто не прописан. Не возникнет ли такая ситуация что после покупки объявятся люди которые прописаны там и начнут просить доли?