Проблемы с покупкой 1/2 доли в 3-комнатной квартире - задержка действий со вторым дольщиком и возврат средств
Я приобретаю 1\2 доли в 3-х комн. Квартире, квартиру уже оценили в 4388000. 2-ой дольщик просит пол суммы, да дело не в этом, просто вся эта тягомотина длится уже 4 месяца и до сих пор ни письма, ни либо ещё чего-нибудь нет, на связь не выходит, НО! я уже дала этому человеку (под росписку) 700000 (это было 4 мес. назад) и ничего не двигается. Что мне делать, сколько нужно ждать его действий, прежде чем пытаться вернуть свои деньги, да и верну ли я их вообще. Спасибо.
opinioni
avvocato
ДОбрый день.
Если не было предварительного договора, то пишите заявление продавцу, в котором укажите срок заключения основного договора. Если до этого срока сделка не состоится, то требуйте возврата денег. Не получится по-согласию, тогда в суд о взыскании денежных средств.
avvocato
Здравствуйте! Деньги по расписке можно вернуть через суд, но , чтобы решение было исполнено, надо наложить арест на имущество должника на эту сумму. Можно предъявить иск об обязании исполнить договор купли-продажи, если из расписки видно, за что получены деньги. Право же собственности на долю возникнет у вас только после регистрации договора купли-продажи.