Возврат денег за непрожитый месяц - нужно ли хозяйке вернуть деньги при съезде из арендованной квартиры по договору без соответствующего пункта?

Мы снимаем квартиру по договору, хозяйка сказала, что продает ее.Мы нашли новую квартиру, хотим с этой съехать и вернуть деньги за непрожитый месяц. Обязана ли хозяйка нам их вернуть? В договоре по этому вопросу нет пункта. Как нам поступить, если вдруг она откажется их возвращать?