Utilisateur
Écrire
Продажа квартиры с одним собственником - возможные подводные камни и требования
Квартира покупалась в собственность в 1994 году. Собственник один - Жена. Муж и сын не имеют право собственности. Сын совершеннолетний. Есть нотариально оформленное согласие мужа на продажу квартиры. В договоре купли-продажи прописывается что Продавец обязуется обеспечить снятие всех с регучёта в течении 5 дней после регистрации перехода права к нам. Могут ли быть подводные камни.
Opinions
Avocat
Нет не могут Если не снимет,то в судебном порядке данный вопрос решается без проблем
Avocat
Подводные камни в том и заключается, КАК, скажите, ПРОДАВЕЦ, после перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ, сможет снять с регучета прописанных? Никак. Он никто. Это придется делать новому собственнику.
А тут возможны еще риски - 94 год наверняка приватизация, со всеми вытекающими. Жильцы могут признать приобретшими право проживания в квартире и не выселишь.