Вопросы о перепланировке квартиры, изменении свидетельства о праве собственности и смене фамилии при браке

В настоящий момент моя будущая супруга владеет квартирой (есть свидетельство на право собственности), но в ней проведена перепланировка. Документы поданы на изменение свидетельства (там изменение площади), и пока оно еще не переделано, мы решили пожениться. Каковы риски для будущей супруги в дальнейшем при возможном установлении права собственности на квартиру, не будет ли она являться совместно нажитым имуществом, если второе переделанное свидетельство будет зарегистрировано после регистрации брака? И вопрос по смене фамилии: после регистрации брака нужно ли переделывать документы, которые устанавливают право собственности на имущество супруги в связи с изменением фамилии? И опять ее риски, вдруг квартира становится совместно нажитым имуществом.