Застройщик требует дополнительную оплату за оформление документов - что делать?

Прав ли застройщик. Мы дождались наконец то сдачи дома по суду. Сейчас застройщик просит оплатить ему 15 т. руб. за оформление документов (мы не против), но, они оформляют на нас только свидетельство и кадастровый паспорт, говоря при этом, что если вам нужен технический идите сами в БТИ. Как так? Ведь мы подписываем с ним основной договор купли продажи, так как он сначала получил поквартирные свидетельства на себя. Что мне нужно сделать в данной ситуации? Я пока не платила и не подписывала основной договор. Спасибо.