Вопрос бездействия ГБУ - кто должен устранять нарушения в многоквартирном доме?

Сосед по лестничной клетке самовольно установил в коридоре выгородку. На мою жалобу ГБУ (гос. Бюджетное учреждение, обслуживающее наш дом) ответило, что нарушителю дано предписание, а я могу обратиться в суд. Я уже подготовила исковое заявление, но тут пришла в голову мысль: «А правильно ли это?». Ведь согласно Устава ГБУ, его основной целью деятельности является управление многоквартирными домами. А если так, то это ГБУ обязано ликвидировать все нарушения. Именно оно, а не собственники квартир! А если так, то, может быть, правильнее написать городским властям жалобу на бездействие ГБУ и пусть оно подает на нарушителя в суд или решает эту проблему как хочет – ведь это его дело?