Там, где получен доход, т.е.в России или где мы резиденты, т.е.в Швеции?

Полгода назад мы с мужем уехали по работе в Швецию - поскольку срок маленький, в своей приватизированной квартире для сохранности поселили хорошего знакомого. Сейчас мы получили контракт на пять лет, который, возможно, еще и будет продлен - и сейчас мы хотели бы начать сдавать свою квартиру и частично скомпенсировать свои траты на аренду жилья здесь. Вопросы:1) Достаточно ли нотариально заверенного договора для законности аренды, а также чтобы иметь гарантии компенсации в случае пожара, потопа и т.п.? 2) Ограничен ли законом срок, на который квартиру можно непрерывно сдавать - и не приобретает ли арендатор каких-либо прав, если одно и то же лицо проживает несколько лет в нашей квартире? 3) Возможно ли подавать налоговую декларацию из Швеции?-или есть иные возможности? 4) Учитываются ли при исчислении "дохода" наши траты на аренду жилья здесь? 5) Двойное налогообложение исключается - но после года здесь мы автоматически становимся налоговыми резидентами Швеции: где должен платиться налог? - там, где получен доход, т.е. в России или где мы резиденты, т.е. в Швеции? Заранее спасибо. Ариадна.