Возможно ли подать в суд на подрядчика за простой нежилого помещения из-за задержки в выполнении работ?

Я заключила договор с организацией на выполнение работ по монтажу крыльца в нежилом помещении находящемся в жилом доме. Работы по договору должны были быть сданы еще в январе 2013, подрядчик сдал мне работы в апреле 2014 года. Помещение все это время пустовало (т.е. 15 месяцев) начать вести свое дело я там не могла. Коммунальные услуги и все налоги платила. Подскажите могу ли я подать в суд на подрядчика с требованием вернуть ме упущенную выгоду, в связи с простоем моего помещения по его вине. Спасибо.