Мать пытается аннулировать дарственную на квартиру, владение которой разделено с несовершеннолетней сестрой, в связи с долгами по кредитам

Мать хочет аннулировать дарственную в целях больших долгов у нее по кредитам а мы квартиру выставили на продажу а дарственная оформлена на меня моя доля 3/5 и ее 2/5 доли она подарила мне и прописано в квартире 2 несовершеннолетних детей со мной?