Программа Молодая семья - возможности и условия ипотеки для улучшения жилищных условий

Мы с мужем не достигли 30 лет. Ему 26, мне 24. В ближайшее время у нас будет ребеночек. Мы бы хотели знать, существует ли сейчас программа молодая семья. И какими её возможностями мы можем воспользоваться. Больше конечно интересует ипотека. Какие у неё могут быть условия и куда обращаться. У меня имеется не приватизированная комната в комуналке в которой прописанная я и моя младшая несовершеннолетняя сестра, метраж с общ. пользованием:20,5 кв.м. У мужа квартира 53 кв. м приватизированная на 3 человек, то есть его доля это 1/3. Расскажите можем ли мы обратиться за улучшением жилищных условий или получить ипотеку.