Как оформить документы на квартиру в ипотеку так, чтобы только мой сын имел половину владения, на случай непредвиденных обстоятельств?

Мы с мужем собираемся купить квартиру в ипотеку. У меня от 1 брака есть сын 8 лет. как оформить документы на квартиру так, чтобы только сын имел половину квартиры на случай если что случится со мной. У меня в планах документы на право собственности делать на двоих. Как грамотно все сделать.