Необходимо ли платить налог 13% с продажи квартиры, при покупке новой квартиры за большую сумму?

Нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры, если сразу же на эти деньги купили новую квартиру? В собственности проданная квартира была более 3 лет. Стоимость новой квартиры больше на 100 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.