Возврат первоначального взноса и поиск альтернативного варианта из-за задержки подписания договора и отсутствия строительных работ

Скажите, пожалуйста, можно ли забрать первоначальный взнос, т.к. договор в регистрационной палате не подписывают уже 2,5 месяца и стройка на объекте не ведется. Хотим вернуть взнос и поискать, что нибудь другое.