ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Ольга
Оренбург
27.04.2014, 00:19

Как присвоить кадастровый номер участку и зарегистрировать дом без него - срочно и эффективно.

В 2013 году купили участок в. Снт зарегистрировали сделку получили свидетельство. Построили дом, 2014 решили дом узаконить подали документы в рос реестр но сделку при остановили так как выяснилось что кадастровый номер участка аннулирован еще 2010 году два вопроса: как можно быстро присвоить кадастровый номер участку счего начать и можно ли дом зарегистрировать без номера участка а допустим по заключению кадастрового инженера что дом находится в пределах ЗУ по адресу такому то и это заключение приложить к декларации. У нас просто поджимают сроки. А получение кадаст. Номера процесс я так понимаю очень длительный.
Мнения
Адвокат

Надо получить новый кадастровый паспорт.Без него не зарегистрируют. Ускорить ничего нельзя.

Юрист

вам необходимо поставить ЗУ на кадастровый учёт. Для постановки на кадастровый учёт необходим кадастровый план.

Адвокат

Без кадастрового паспорта Вы ничего не сделаете, оформляйте документы по кадастровому плану.

Адвокат

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку основным принципом земельного законодательства согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

То есть, так как частный дом стоит на земле, а земля является неотъемлемой частью дома, то регистрация собственности на дом невозможна без регистрации земельного участка.

Соответственно, сначала нужно получить новый кадастровый паспорт, и к Вашему сожалению ускорить процесс никак нельзя.

Удачи Вам!

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.