Lawyer Social Net
User Write
Olga
Orenburg
27.04.2014, 00:19

Как присвоить кадастровый номер участку и зарегистрировать дом без него - срочно и эффективно.

В 2013 году купили участок в. Снт зарегистрировали сделку получили свидетельство. Построили дом, 2014 решили дом узаконить подали документы в рос реестр но сделку при остановили так как выяснилось что кадастровый номер участка аннулирован еще 2010 году два вопроса: как можно быстро присвоить кадастровый номер участку счего начать и можно ли дом зарегистрировать без номера участка а допустим по заключению кадастрового инженера что дом находится в пределах ЗУ по адресу такому то и это заключение приложить к декларации. У нас просто поджимают сроки. А получение кадаст. Номера процесс я так понимаю очень длительный.
Opinions
Attorney

Надо получить новый кадастровый паспорт.Без него не зарегистрируют. Ускорить ничего нельзя.

Lawyer

вам необходимо поставить ЗУ на кадастровый учёт. Для постановки на кадастровый учёт необходим кадастровый план.

Attorney

Без кадастрового паспорта Вы ничего не сделаете, оформляйте документы по кадастровому плану.

Attorney

Здравствуйте, Ольга!

Поскольку основным принципом земельного законодательства согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

То есть, так как частный дом стоит на земле, а земля является неотъемлемой частью дома, то регистрация собственности на дом невозможна без регистрации земельного участка.

Соответственно, сначала нужно получить новый кадастровый паспорт, и к Вашему сожалению ускорить процесс никак нельзя.

Удачи Вам!

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.