Вопросы по оформлению опекунства над матерью, получению пенсии и продаже недвижимости

вам придется в судебном порядке признавать маму недееспособной для оформления опекунства. Для начала обратитесь в орган опеки

ст. 29 ГК

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

Для того, что бы установить опеку надо сперва признать ее недееспособной. Обращайтесь в суд, суд признает и только потом будете оформлять опеку. Пенсия ни куда не денется, будете получать когда оформите опеку. С квартирой сейчас то же ничего не решите. Потом с отделом опеки станете решать, там много тонкостей.