Могут ли многодетные семьи получать улучшения жил. условий в домах, находящихся не у них на учете?
при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.
Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе. Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.
п.2 ст.51 ЖК РФ При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Если мать мужа с вами не проживает и не зарегистрирована, то в данном случае отказ не правомерный согласно ЖК РФ, обжалуйте его в судебном порядке согласно гл. 25 ГПК РФ.
Все равно эта жилплощадь должна учитываться
ЖК РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
...
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Юлия! Категории нуждающихся в улучшении жилищных условий названы ст.. 51 Жилищного кодекса РФ, здесь, в том числе имеется специальная оговорка:если у граждан имеется жилая площадь,занимаемая по договору социального найма и какое-то жилье в собственности, уровень обеспеченности определяется из суммарной общей площади указанных жилых помещений..К членам семьи по Жилищному кодексу относятся проживающие с нанимателем его супруг,дети, родители данного нанимателя (т.е. кровные родственники). А другие родственники признаются членами семьи нанимателя только если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, дом матери мужа может учитываться только при условии, что она совместно проживает с семьей сына,ВЕДЕТ ОБЩЕЕ ХОЗЯЙСТВО И ВСЕЛЕНА КАК ЧЛЕН семьи. ( ст.69 Жилищного кодекса РФ). Кстати, при дарении недвижимости прежний собственник утрачивает право собственности на недвижимость с момента государственной регистрации перехода права собственности, но договором может быть предусмотрено его право постоянного проживания.
подаренное недвижимость при жизни собственника никто прав не имеет. если можно отправте ссылку на статью. заранее спасибо
+++++++++++++++++++++
Это Вы путаете с завещанием,где день открытие наследства является ,день смерти наследодателя. В вашем случае все верно,учитывается вся площадь имеющаяся жилая площадь,в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
Статья 1114. Время открытия наследства
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/62/#block_3061#ixzz2zMXqhbnq
подаренное недвижимость при жизни собственника никто прав не имеет. если можно отправте ссылку на статью. заранее спасибо
+++++++++++++++++++++
Это Вы путаете с завещанием,где день открытие наследства является ,день смерти наследодателя. В вашем случае все верно,учитывается вся площадь имеющаяся жилая площадь,в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
Статья 1114. Время открытия наследства
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/62/#block_3061#ixzz2zMXqhbnq
Незаконное требование. Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, согласно ст. 51 ЖК РФ необходимо
либо не являться ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника, ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя по договору социального найма,
либо
являться нанимателем жилого помещения по договорам социального найма;
являться членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
являться собственником жилого помещения;
являться членом семьи собственника жилого помещения;
при этом быть обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Членами семьи как собственника, так и нанимателя по договору социального найма, согласно ст.ст. 69, 31 ЖК РФ, являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. понятие «член семьи» в данном случае выступает как правовая категория, а не биологическая и означает проживающих на одной площади в рамках одного лицевого счета.
Вот пример из судебной практики:
Администрация ГО обоснованно отказала истцу в признании его семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей». То обстоятельство, что в квартире истца зарегистрирована его бабушка, не влечет за собой признание истца и его супруги нуждающимися в улучшении жилищных условий.
М. состоит в зарегистрированном браке с О. с 2007 года.
До регистрации брака ими было приобретено право собственности на объекты недвижимости. М. является собственником квартиры общей площадью 30,2 кв.м. О. на основании договора передачи квартиры в собственность приобретено право собственности на 1/5 долю квартиры общей площадью 61,3 кв.м. (доля О. составляет 12, 26 кв.м.).
Таким образом, на момент регистрации брака в собственности супругов М. и О. находилось общей жилой площади 42,28 кв.м.
В соответствии с решением городской думы МО от 26 августа 2005 года «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма» установлена норма обеспеченности жильем для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (учетную норма) не более 15 кв.м. общей площади на одного человека.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 ЖК РФ уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
Поэтому администрация ГО обоснованно принимает во внимание всю общую площадь жилых помещений, находящихся в собственности супругов М. и О.
Супруги М. и О. имеют в собственности более 15 кв.м. общей жилой площади в жилых помещениях каждый, поэтому они не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
То обстоятельство, что в квартире истца зарегистрирована его бабушка, не влечет за собой признание истца и его супруги нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Регистрация в квартире собственника других граждан, не влечет за собой признание собственника данной жилой площади, нуждающимся в улучшении жилищных условий. (Решение Заречного районного суда Свердловской области от 2 сентября 2008 года)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Законны требования. если мать мужа ЗАРЕгИСТРИРОВАНА с вами.
Дом ведь в собственности матери уже и сейчас, а не после смерти .деда.
Мать с вами зарегистрирована в одной квартире?