Нарушение условий договора при аренде дома - как решить проблему, если хозяин не соблюдает договор и риэлторы не помогают?

Мы с мужем снимаем дом и выполняем все условия договора. Хозяин же вместо этого всячески нарушает. По условиям договора мы должны были снимать весь дом, по факту только часть, и хозяин вместо 1 раза в месяц посещает нас каждый день с утра до вечера. В наше отсутствие он имеет полный доступ ко всему дому, чем он и пользуется. Скажите какие меры мы можем принять для решения этой ситуации, если разговаривать с ним бесполезно, риэлторы которые сдали нам дом тоже отказываются решать эту проблему? Заранее спасибо за ответ!