Как передать долю в квартире только родному племяннику - налоги и альтернативные варианты

Родная тетя хочет, чтобы ее доля в квартире досталась только ее родному племяннику, который проживает с ней в одной квартире и так же является дольщиком данной квартиры. Если оформлять дарственную, то ему нужно будет платить налог? Или какие есть еще варианты? Потому что есть еще братья и сетстры ее, а так же точно такие же племянники, как и он - все собираются претендовать. Детей и родителесь у тети нет.